Se loger tout simplement

Vous vous intéressez à l’immobilier, nous avons donc décidé de vous faire un panorama (non exhaustif) des acteurs de l’immobilier: Qui sont-ils ? Que font-ils ? 

Tout naturellement nous commençons ce panorama par vous, par nous, par tout ceux qui recherche un bien immobilier à l’achat ou à la location:

Le futur locataire ou l’acquéreur (les demandeurs)

Cet acteur, c’est vous, c’est nous… Bref, tout le monde endosse ce rôle à jour. On arrive chacun à un moment où le changement de situation géographique, si petite soit elle, se pose. S’impose même parfois.
On doit donc trouver un nouveau “Chez Nous” et surtout y être”Bien“. En tant que demandeurs, notre rôle est de formuler un besoin concis, clair, précis, mais surtout de trouver aisément le bien qui nous correspond… (C’est bien pour ça que nous sommes là 🙂 )

Le diffuseur d’annonces ou moteur de recherche

C’est Nous, la maison qui est heureuse 🙂 😉

On s’occupe de vous mettre à disposition sur notre application – que vous trouverez sur Apple Store et Google Store – les meilleurs offres immobilières du pays (eh oui rien que ça 🙂 !!!) On sait que vous êtes exigent surtout en termes de fiabilité des offres et c’est bien pour cela que BienChezMoi s’efforce de vous mettre à disposition des offres de logement à la hauteur de vos espérances.

Le chasseur d’appartement ou démarcheur

Si vous n’avez pas le temps de chercher un logement, le chasseur d’appartement le fera pour vous. Il connaît tous vos critères, vos attentes, votre budget et se mettra à la chasse du logement qui pourrait vous correspondre.

L’agent immobilier

C’est l’acteur le plus connu. Il est en relation directement avec les particuliers lors d’une vente, d’un achat ou d’une location. Il est normalement votre porte d’entrée dans le monde de l’immobilier. Sa première mission est tout d’abord de sourcer l’offre. En effet, une des tâches principales d’un agent immobilier est de trouver les biens qu’il va pouvoir louer ou vendre. La prospection est d’ailleurs ce qui lui prend aujourd’hui le plus de temps. Ensuite, il se charge de la relation client : en principe, il vous accompagne lors de votre visite, vous aide dans vos démarches “administratives”.

Le promoteur immobilier

Les promoteurs immobiliers sont dédiés aux nouveaux logements car ils sont en charge de la mise sur le marché de biens immobiliers neufs.

Un promoteur est défini comme un maître d’ouvrage : il prend l’initiative de la réalisation du bâtiment résidentiel ou commercial qu’il destine à la vente (à l’aide d’un constructeur), réunit les financements nécessaires au projet et en assume le risque.
Dans quel cas entrer en contact avec un promoteur ? Si vous souhaitez habiter dans du neuf.

Ici également comme dans l’ancien, nous nous efforcerons de vous tenir informer des promotions immobilières en cours 😀 🙂

Le constructeur

Comme son son l’indique, il est en charge de la construction du bien et donc du suivi opérationnel et technique.

Le diagnostiqueur

Avant toute vente ou location, un Diagnostic de Performance Energétique est indispensable. Il est réalisé par un diagnostiqueur formé et certifié.
Ce diagnostic a pour but de définir la consommation énergétique d’un bien, mais aussi de donner des recommandations personnalisées pour diminuer la consommation énergétique.

Le courtier en crédit immobilier

Vous voulez achat d’un logement et vous avez besoin d’un crédit immobilier bancaire ? Le courtier pourra vous accompagner dans vos démarches.

Le conseiller en gestion de patrimoine

Son rôle couvre un spectre bien plus large que l’immobilier, cet acteur a pour but d’optimiser votre patrimoine, qu’il soit fiscal ou immobilier. Le conseiller en gestion de patrimoine va alors vous accompagner dans le choix du dispositif d’investissement le plus pertinent par rapport à votre situation.

Le syndicat de copropriété

Quand vous êtes propriétaire, ce syndicat gère la partie administrative de votre copropriété, mais aussi la comptabilité et les finances.
Quand vous êtes locataires et que vous avez un syndic, c’est lui que vous appelez si quelque chose ne va pas bien dans votre logement (pour faire court).

Le notaire

Sa présence est obligatoire lors toute transaction immobilière. Même si vous ne passez par aucun agent immobilier pour acheter votre bien, vous êtes obligés de passer par un notaire.
Il est la preuve de la transaction, il recueille les actes dédiés à la transaction, les authentifie et les conserve. Il faudra néanmoins lui régler ce qu’on appelle “les frais de notaires”.

Le décorateur

C’est lui qui s’occupe de l’esthétique de votre logement. Son travail est de décorer, re-designer et réorganiser votre chez-vous pour le rendre plus attrayant. Il existe plusieurs décorateurs en Côte d’Ivoire (sur internet) si vous êtes intéressé 😉

Allez, maintenant vous savez à peu près tout. N’hésitez pas à nous écrire si vous avez des questions et nous vous répondrons avec grand plaisir 🙂 😉

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